つなぎ融資（つなぎゆうし）とは？

つなぎ融資の金利は通常の住宅ローンより高めに設定されており、年利2〜4%程度が一般的です。ただし、金融機関によって金利は大きく異なります。

また、融資期間が短いため、実際の金利負担は比較的小さくなります。なお、金利以外にも手数料などが発生する可能性があるため、総費用を確認することが重要です。

本融資が承認されない場合、つなぎ融資は別の方法で返済する必要があります。

このリスクを避けるため、つなぎ融資を利用する前に本融資の事前審査を十分に行うことが推奨されます。

また、万が一の場合に備えて、代替の返済計画（自己資金の活用や他の借入手段など）を事前に検討しておくことが重要です。

つなぎ融資の申込みには一般的に、本人確認書類、収入証明書、勤務先証明書などの基本書類に加え、本融資の承認書類（内諾書など）、物件の売買契約書、工事請負契約書などが必要です。

また、金融機関によって要求される書類は異なる場合があるため、事前に確認することをおすすめします。